单位房能买不?中介公司说产权是百分之百产权,可以过户,不过房本上写的面积没有实际面积大。
想买一套便宜且面积大的商品房,看来真的很难。一般在兰州都需要七千块钱每平米,甚至更高。看到网上发布的信息里,出售单位房的也很多,还比较便宜。不知道可不可以买?买时需什么注意事项?以后又有什么风险?感谢专家解答!
其他答案
以你所述,是铁路局的房子,只有本地县房产局发的房产证,没有土地证。说明你买的房子土地性质为划拨土地使用权,过户只能办房产部分,土地须初始登记发证,然后走补交土地出让金、各项规费的方法才能变更到你本人的名下。如果买得以后遇拆迁,也只能得房产补偿。至于土地,因不是出让所得,所以补偿有限或无补偿。
2016-05-07 08:38
来自北京市
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