烦请提供二手房中介交易程序,需要公积金贷款。中介费及订金什么时候交,有没有收费标准?

您好。大致流程为：看中房子付意向-转定金-签合同-审税等-过户-交房。贷款的话，签买卖合同时就可以操作了！中介费一般是成交价的!%.可以签合同付一半，过户付一半，具体的可以协商。定金要在看中房子签合同前交的。就是说您要买这房子，不让房东再对外卖了！

订金没有什么标准的，大概一般在总房款的1%-2%。也可以不用付定金的，直接签买卖合同当天付首付，首付首套购房最少3层，第二套最少6层。只有付了首付拿到首付款收据和凭证了，才能去办理贷款的。

订金低于房价的10%，中介费签合同当天交，或者过户交都可以，主要是和中介商议。

订金是房价的10%以内都行，不能超过10%，中介费上下家各付房价1%，中介费要在签订合同当天支付，谢谢。