回迁房超出面积部分的的产权办理
动迁前原有住房面积170平方米(有产权证),动迁时与开发商达成补偿协议:开发商承诺回迁面积为340平方米.现在准备回迁,有以下两个问题请问大家:1. 超出面积若想办理产权如何收取费用?标准是多少?(回迁一年后开发商才能给办理房产证,包括回迁前有产权的面积部分, 最好以大连地区的计算标准给出答案) 2. 实际回迁面积不足340... 展开
其他答案
1．超出面积若想办理产权也就是按新房的标准来收取的。综合费用一般就是5% 2.你说的开发商要求先缴纳回迁费用(包括全年的取暖物业等),这个都是正常的，这也是房地产的惯例。因为害怕你耍赖。至于说返还给你的钱开发商当然不会明确的标注返还日期。80％的开发商都是贷款搞工程，几百个业主你一万，他八千的和在一起就不是个小数喽。哪个舍得早早的返还给你们。不过这个钱是跑不掉的，最迟到交付工程业主入住的时候是必须 展开
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