想卖自有住房,房款余款安全问题

想卖自有住房，买方付了首付后要靠该房抵押贷款付余款。该房是否要过户给买方后才能抵押贷款？此时还没有拿到全款，房产过户安全否？如何操作？

卫星电视音响|2016-05-06 08:11 |来自北京市

您好，这样的事情不需要担心，把好手上的合同，交付给中介公司操作，这很安全的，

2016-05-06 08:42

来自北京市

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: 领导刚走就出事安全排查到底查了啥,住房安全排查都查些什么内容去查看
近期发生的建筑坍塌事件引起了社会的广泛关注和忧虑。在浙江温州永嘉县桥头镇的民房坍塌事故中,4名工人不幸丧生。这起事故再次提醒我们,安全问题不容忽视,必须加强住房安全排查,确保公众的生命财产安全。

你好，按揭就是贷款，如果买房需要贷款，必须先去过户成他的名字才能在银行抵押贷款，银行直接放款到你的账户。所有二手房贷款都是这样，不要担心，找个中介公司操作就行，希望我的回答能帮助到你

2016-05-06 08:40

来自北京市

你这种情况是最普遍的买房贷款的过程，银行贷款都有个预审的过程，不管你是走现在的网签，还是直接送件，注意一点：等到银行贷款审批通过之后——再去出件。预审通过后就意味着银行100%能把钱放到你们的账户，有这点就没问题

2016-05-06 08:21

来自北京市

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