法院判决我俩离婚房子归我使用,可卖房子必须他签字对吗?他不签我该咋办

我碰到过这种情况，法院判决房子仅仅归你使用吗？产权有没有明晰怎么处理？如果产权归你所以，那么你可以直接签字出售此房，不需要对方签字；如果产权还是双方，那么想出售此房，需要双方签字。关于户口的问题，只能协商迁出，如果协商不成功，房子也是可以交易的，但是客户很介意户口问题，所以里面有个户口一般房子都不好出手，只能降低房价。

实际操作中如果是在法院离婚的可凭生效的调解书或判决书直接买卖即可，但如果双方是通过协议离婚的那需双方到场签字方可出售

您好，这种情况需要法院的判决书下来以后，要求您的原爱人将户口迁出，然后交易就没什么问题了，如果不愿意或者刻意延迟迁出，您也可以请求法院强制执行。您有了法院判决书，有了离婚证，完全可以交易的。如果对您有用，请采纳，谢谢您！