请教过了保修期的房子渗水是谁的责任?

律师您好！高明碧桂园一期13座楼上的厨房水管漏水，导致我们的天花板大面积发霉，楼上和我们的房子都过了五年保修期，现楼上把自已的水管修好了，我们的天花板重新粉刷起来相当麻烦，搞得又脏又费时又费力，粉刷天花板的费用应由谁负责呢？楼上说是开发商的责任，管理处说是楼上的责任。楼上业主是高明监狱的警察，开着靓车，应该是懂得法律和道理的人，也不是穷得出不起几百元的家庭。难道管理处和楼上都不应该负责任，由我一家来承担粉刷天花板的费用吗？ 收起