已签购房合同,已办按揭已备案但未办房产证的房子可以转让吗?

这种情况是已经在房交所备案了的。严格来说是不可以转了。但如果你能说通开发商，和开发商一起到房交所重新备案，也可以。但你之前交的契税就没有办法对了，第三方须重新再交契税！

不可以转让，但是你可以卖

应该说办理按揭了就已经备案了，你能在这问，肯定是开发商不同意也做不了，所以改不了、

只要开发商同意，到房管部门重新备案，应该可以的，更名可能要收一些手续费

这个是不可以改名字了的 签得按揭就不可以了。必须要将贷款还完才能再交易