买的精装房,购房后到现在,从渗水到房内墙壁大面积鼓包,开发商从没修好过,拖到现在过保质期了怎么办?

由于是精装房，当里看不到内部问题，在一年内就出现墙角掉皮，现在大面积鼓包，根本不肯碰，怕一大片全掉下来，找物业与开发商，他们推诿数年，说与楼顶漏水有关，我在三楼，总共六层，现在过保质期，我该如何处理。墙是隔断墙，非沉重墙，请专家出出主意，谢谢。