外地人在烟台蓬莱市买房的问题

我户口是内蒙古的，想在蓬莱买套房子送父母过去养老，不知现在烟台对外地人购房有什么限制没有。另外还想问一下可不可以办贷款，首付最低多少。现在我名下没有登记房子，如果买的话属于首套房。