我通过中介卖房,首付款后房子已经过户给他了,但是银行不审批他的住房商业贷款,怎么办?

他当时只付了首付款我就把房子过户给他了，中介说尾款是等到银行贷款审批下来后直接打到我的账户上，但是现在过去2个月了，买房的说是银行一直不审批他的贷款，贷款是在建行南昌永叔路支行办理的，他说银行的工作人员说60万以下的住房商业贷款已经停办了，叫我等。现在我该怎么办？怎么样才能拿回我的尾款？

roboar|2016-05-05 14:06 |来自北京市

您当初签定合同时，对于中介责任有没有约束，对于尾款拿不到有没有注明违约责任和相关行动

2016-05-05 14:39

来自北京市

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卖房时委托中介能节省不少麻烦,但也隐藏着风险。不要轻信独家代理的美言,房价要参照市场自己心里有数。定金问题要处理得当,以防中介擅自动用。中介费要明确书面约定,避免不必要的损失。委托期限不宜太长,防止中介利用机会谋私。

银行的说法不正确，60万以下不贷款是不可能的，其次，中介办理银行贷款的**机构，办不了贷款中介应该承担相应的责任

2016-05-05 14:27

来自北京市

看合同上怎么写的，一般都会有时间限定的，到期了就发催款单，不行就算他违约咯

2016-05-05 14:17

来自北京市

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