请问在天津办理房产抵押贷款,需要什么材料?

如已婚，均为夫妻双方的、原件复印件都要、夫妻双方都要到场1、身份证、印4份2、户口本、印3套（含首页、本人页、变更页、每个家庭成员的都要）3、结/离婚证、离婚协议，印3份（每页都印）4、外地户口要一年以上社保证明和明细小条或者完税证明，并复印1份证明5、收入证明（银行统一文本，收入开到月还款额两倍多一点）留单位地址、电话、联系人，银行会核实，如果核实有误，银行会不予贷款，请自负责任。6、农/建行需要正方形楷体章 收起

您好，很高兴为你解答。房屋抵押银行贷款要提供的资料：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。个人收入证明或资产状况证明。抵押房屋的产权证明。贷款流程：借款人提出申请，递交相关资料。进行房产评估、贷前调查、审批。审批通过，办理抵押登记手续。发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。住宅类房屋可贷8成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年，房屋面积40平米以上。区域：天津市内六区以及四郊五县（要求产权清晰，土地性质为国有土地）房龄贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄贷款期限最多不能超过70年。 收起