贷款买的房子,现在要卖掉,求操作过程!

你的房子现在有债务纠纷，就是说你跟银行这边有贷款，必须先结贷款而且要等你的产权证拿下来之后才能去交易

你可以直接去中介公司登记，你贷款的话中介会帮你操作，要下家帮你还或者你自己还也可以，如果有关系的话，可以找开发商直接更名那样节约税费

产证没有下来是无法买卖操作的。必须要把产证办好然后寻找买家接手，贷款可以让买房的首付来还贷款。

首先你要知道，你想卖房子存在两个问题：1、贷款没有还完，这种情况是不可以卖的，只有把贷款还完了才可以卖，当然也可以让客户以首付款的形式帮你还贷款。2、房子还没拿到产权证，这个形式也是不可以卖的。在法律上讲，没有产权的房子是不可以卖的。但也有人交易，主要流程是双方签合同，然后再去公证处做公证委托，等产权下来后再去过户，这种操作方式风险比较大的。建议你还是直接找中介公司的帮你操作哦。

找律师做公证。。。。。。。，