我买的房子原来是一梯两户,现在改成一梯三户了,想问问我的公摊面积原来是17.83,现在是不是应该重新分配

据我分析，你的公摊面积不一定发生变化，但你一定可以索赔：1、首先，不管楼层分户如何改变，只要公共部分（走廊、楼梯间等）面积没有改变，那公摊系数就没有改变。如果你的房子面积没有改变，那你的面积乘以公摊系数得出的公摊面积也会不变，也是17.38.2、公摊面积发生了变化的是另外一套住房，它被改成了两套房子，那它的公摊面积就被分成两部分，分配到改造后的两套房子上去了。3、如果改造后公共部分发生面积缩小的话，那就会造成你损失了部分公摊面积，也就是损失了你的建筑面积（建筑面积=公摊面积+套内面积），那你就要向开发商要求赔偿面积，也可要求开发商退房并赔偿银行利息损失。4、**，因为开发商擅自更改户型设计，使得你应享受的公共资源受到损失（因为从两户增加到了三户，所以公共部分占有率从1/2变为1/3，使得你的居住舒适性下降）。因此，不论公摊面积变化与否，你都可以选择索赔，或要求开发商退房并赔偿你的银行利息损失。 收起