外地户口在镇江买房要挂靠在企业名下才可办房贷?说刚出来的新政策。真的吗?

我女朋友在镇江开店的，现在准备买房办房贷。去银行问了。银行说必须补交一年的社保，还必须挂靠在企业单位名下才可办理房贷。说是今年刚出来的新政策。是这样的吗？