顺德容桂二手房的首付是几成?

二手房，面积70——90平米，房龄5年内，首付是几成？另，还需交哪些税费、手续费

*雨希千寻|2016-05-05 17:37 |来自北京市

其他答案

你好：如果是首次置次的话就给3成首期（二次的话就6成），如果证够五年唯一的话就交个契税（首次1.5%，二次3%），如果是不够五年的话就要交差价的20%这个是个人所得税，还有全额的5.65%这个是营业税，如果证够五年非唯一的话就要交营业税，希望可以帮到你。

2016-05-05 17:53

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房攻略:新房与二手房首付计算差异揭秘去查看
在购买新房时,首付通常是基于市场价的一定比例,例如100万的房子可能首付20万。但二手房的首付则是依据银行评估价来确定,通常介于成交价的75%-85%之间。

aalz

一.首次置业，首付3成。需要交，1.契税1%（90平方米以下）或1.5%（90平方米以上，含90方。），2.营业税5.65%。3.个人所得税2%。（因为房产证未过5年）二.二次置业，首付60%。契税3%,营业税、个人所得税同上。

2016-05-05 18:20

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龅牙苏2010

贷款：550.7=38.5，去零留整。38万。所以你的首付是：55-38=17万。税费：营业税：（银行评估价-原购房价）5.5%。因为你要贷款所以要用银行评估价过户，已达到合理避税。个税：银行评估价1%契税：银行评估价1.5%（这里的银行评估价就是过户价）中介费：房款55万2.5%（根据地区不同收的点也不同）过户费：3000贷款服务费：3000因为地区不同，会有少许差异。你可以要求中介免除你的过户展开

2016-05-05 18:36

来自北京市

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唐韵青鸟

首付三成，还有交契税、营业税、个人所得税，中介费。

2016-05-05 18:11

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suihurong

你好，手续费的话2千左右可以搞定了，希望可以帮到你

2016-05-05 18:06

来自北京市

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