按揭贷款选择公积金贷款还是选择商业贷款?

按揭贷款里，公积金贷款和商业贷款的利率差距还是很大的。现在的商业贷款利率大概比公积金贷款要多出一半左右。如果你缴纳了公积金，申请按揭贷款的时候最好是申请公积金按揭贷款。但公积金按揭贷款有上限，所以如果你的贷款额度超过上限，最好是申请公积金和商业贷款结合的组合贷款。

主要看你的需求，商贷交房快，公积金慢。

根据自己实际情况，公积金最多贷款30万，自己有补充公积金最多可多贷款10万。商业贷款基准利率6.55%。公积金基准利率4.5%，肯定是公积金贷款划算。

个人认为不要选择组合贷款，因为组合贷款太麻烦，耗时长，建议你选择公积金贷款，虽然公积金最多只能贷80万，但贷款利率要比商贷少

有公积金就用公积金贷款实惠，可以把公积金先冲掉，商贷利息高