购房合同的楼层平面图和实际户型不一致

2014年3月在苏州购买房子（建筑面积91.91，总高为9层，我购买的为6层），2014年12月拿房，但是在拿房的时候发现，实际户型与购房合同附件一中的楼层平面图不一致。实际户型比平面图少了一个大约5平方的露天小阳台。现在开发商解释说是购房的时候销售人员贴错了图纸，我购买的6层平面图被贴为了2层的图纸。问题一：面对楼层图面图和实际户型不一致的时候，我有没有权利要求解除购房合同，返还我的购房款，以及几个月的银行贷款利息。 问题二：如果退房了，在拿到购房款和银行贷款利息后还能不能索赔，索赔的额度在多少范围内，因为这个房子等了快一年了，现在不能入住，很伤人。谢谢各位律师，急急急 收起