拆迁房继承的问题

爷爷和前妻有3个子女，前妻过世后，爷爷和婆婆再婚后生了2个儿子（即爸爸和幺爸）。后来爷爷过世了，爷爷名下有一处房产一直是婆婆再居住。现在房子拆迁要赔钱或者赔房子，赔钱的话就赔60W，赔房子就需要再填5W才能赔个大点的。60W算婆婆爷爷共同财产的话，那婆婆就得30W，剩下的30W由5个子女与婆婆6个人平分，一人5W（由于婆婆住幺爸那里，所以婆婆分的35W全部给幺爸，这点大家没意见）。那婆婆、幺爸和那3个子女都想要钱，但爸爸想要房子，因为房子还不错。所以大家就商量，爸爸把相应的钱付给他们，然后房子过户到自己头上。结果去办公证的时候，公证说房子拆迁期间被冻结不能过户，然后婆婆由于在世不能作遗产公证，所以最后只公证了婆婆、幺爸、和3个子女放弃爷爷那部分的遗产，由爸爸继承，等以后新房子的房产证下来了再去办理过户全部过到爸爸头上（钱的话那3个子女的5W都给了，幺爸的钱由于担心就只给了几万，说以后全部搞定了再给他）。所以新房子房产证上肯定以后是婆婆和爸爸2个人的名字，但是房产证要等很久才办得了，担心这期间要是婆婆过世，是不是新房子那3个子女和幺爸都要继承婆婆那部分房产啊？但是当初换房要补的5W全是爸爸给的呀！怎么才能保证如果婆婆中途过世，证明那房子是爸爸的呀？ 收起