如何正确的获取房产和土地使用两证

我们是湖南岳阳汨罗长乐镇    于2013年够得房产   开发商承诺交两证的日子过了 但迟迟不见开发商来办理两证   一味就就是拖  ！我们的房产属于以前的粮食部门用地   但已经拍卖  买的者就是开发商  可得到消息房产属于小产权房办不到两证 请问怎么才能维护我们房主的合法权益？？？？ 收起