父亲给爷爷出资购房款并约定产权协议后,老人反悔
2002年,爷爷获得了北京某事业单位分房机会,用爷爷奶奶的购房资格加工龄,但是需要购房款4万元。刚参加工作的父亲,出资了4万元,并与爷爷、叔叔、姑姑(爷爷、两个儿子、一个女儿)签订了书面协议,都签字盖了章,4万元用于购买这套房子,并且以后这套房子产权归我爸。(叔叔、姑姑当时一分钱没出,而且约定不要房子,当时谁也没想到今天房价... 展开
2002年,爷爷获得了北京某事业单位分房机会,用爷爷奶奶的购房资格加工龄,但是需要购房款4万元。刚参加工作的父亲,出资了4万元,并与爷爷、叔叔、姑姑(爷爷、两个儿子、一个女儿)签订了书面协议,都签字盖了章,4万元用于购买这套房子,并且以后这套房子产权归我爸。(叔叔、姑姑当时一分钱没出,而且约定不要房子,当时谁也没想到今天房价暴涨至此)目前这房子市价涨到了240万。爷爷考虑到叔叔、姑姑的利益,想重新分配这套房子。与我爸商量:房子可以给我爸,但是我爸要拿出100万分给叔叔和姑姑。我爸气愤没同意。当前,协商不成,僵持着。爷爷肯定还是想在这套房子里住着,又想着多给叔叔、姑姑点利益。请问:1、我爸如何主张对这房子的产权?2002年签订的协议是否有效(没有公证)2、出资的钱、爷爷奶奶的工龄在房子的份额上如何分配。3、奶奶于2014年去世,房产继承和支配的份额上如何变化。4、爷爷百年之前住着都没问题,现在就是担心一:爷爷会卖房分钱。二爷爷立遗嘱平分。出现以上问题会如何应对? 收起
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