你好，我最近买了一套房子，是新建的。说是综合用地，产权只剩三十三年了。售楼部的说房屋产权到期了开发商会后续，而且一切后续费用都有开发商负责。到期了开发商会真的后续吗？买这样的房子好吗？

newhouse228439798 | 2016-04-18 03:09

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这种事不要信，过了三十年开放商去哪里了你都不知道

2016-04-21 10:03

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房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商缺土地证能否备案?购房需知土地产权细节去查看

开发商如果没有土地证,一般情况下可以进行备案,但这并不代表购房者的权益得到完全保障。房产证和土地证是房屋和土地使用权的关键证明,不可分割。没有土地证意味着房主无法完整证明对土地的使用权,进而影响权益保护。

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现在国家政策是:房地产权证正式改为不动产权证，跟着下来政策是如果房产使用时间到期之后，产权人可以按地段补地价继续居住下去，直到国家重新征收

2016-04-18 22:58

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王利二手房经纪人电话联系百科详情

您应该买的是商业用地吧？但是你也可以这样想，三十年之后房子到期了，政府能直接收回吗？到时候要每年续签上缴契税！

2016-04-20 08:36

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谁知道30年后开发商还在不在？土地国家会收回，重新拍卖

2016-04-18 16:04

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管玉枝

如果在购房合同里明确标注出来了这一事项，那还可以考虑，其它的都是白搭。

2016-04-23 16:53

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黄印二手房经纪人电话联系百科详情

听开发商忽悠就完了

2016-04-21 10:04

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余远洋二手房经纪人电话联系百科详情

开发商的代言人就是售楼部。买卖合同上多加一条，即产权年限到期，由开发商负责后续费用。开发商签字后可以放心买了，

2016-04-18 23:51

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soufunwa32793668

不好还是买可靠一点的吧

2016-04-24 14:08

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天使的翅膀

不好吧。。。

2016-04-24 21:20

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合法化的居民

也许过不了十年，开发商就不存在了！

2016-04-23 03:04

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第1-10条,共13条

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你好，我最近买了一套房子，是新建的。说是综合用地，产权只剩三十三年了。售楼部的说房屋产权到期了开发商会后续，而且一切后续费用都有开发商负责。到期了开发商会真的后续吗？买这样的房子好吗？

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