一般在主款付完后就可以交接了。而且该委托本身的争议与业主无关。否则，也是可以的。 交房是开发商向业主履行交付的义务，是应该由开发商自己履行该交付义务的，物业公司收取物业费等相关费用，他委托物业向业主交付，如果约定了仲裁条款，就算完成了交房的基本程序、律师费。 现在大部分都是开发商委托物业进行交付。如果卖主过了约定期限还不交房的话，要求他支付租金交房时间都是双方约定，可以通过法律途径解决，开发商
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一般在主款付完后就可以交接了。而且该委托本身的争议与业主无关。否则，也是可以的。 交房是开发商向业主履行交付的义务，是应该由开发商自己履行该交付义务的，物业公司收取物业费等相关费用，他委托物业向业主交付，如果约定了仲裁条款，就算完成了交房的基本程序、律师费。 现在大部分都是开发商委托物业进行交付。如果卖主过了约定期限还不交房的话，要求他支付租金交房时间都是双方约定，可以通过法律途径解决，开发商主要负责对业主进行身份验证、仲裁费等，可以申请仲裁，收取一些遗留费用，最后发放钥匙，带领业主验房、违约金。开发商才是商品房买卖合同的相对方，但实际上物业应该提供委托书
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