打算 买一个公寓,物业说做成宾馆,每月拿分成就是,有什么要注意的事项?合同跟房产证都有什么要注意?
其他答案
首先你需要确定将公寓改成宾馆是合法有效的，第一：商住型可以改造，而原先属于纯粹住家则需要办理土地使用用途变更，你办得到吗？第二：改成宾馆必须通过消防验收，能通得过吗？如果房子本身的设计受限，增加消防设置可行吗？第三，在满足前两条前提下，改造必须经过原来设计单位同意并提供改造意见（因为做成宾馆就是成了公共建筑），最后还要通过规划部门的同意。至于房产证，需要清楚该房产没有抵押质押，产权人清晰并一致同意 展开
2016-03-27 16:01
来自北京市
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