二手房房本刚拿到手，图纸上写的建筑面积90.18、套内面积70多，分摊面积19多，但是还前面文本那面积写的是56.3/90.18.请问这56是使用面积吗，这样合理吗，以后房屋买卖会有问题吗，权属有麻烦

太子晓丹|2016-03-25 13:15

没有麻烦，以后出售是按照建面来的

2016-03-27 22:20

房天下知识为您分享了一条干货

: 掌握房屋建筑面积计算:公共面积的定义与分摊方法去查看
在房产交易中,公共建筑面积的计算至关重要,它关系到最终的成本和权益分配。本文将详细介绍公共建筑面积的包含范围、计算原则和方法。

不影响，房屋买卖按建筑面积，套内面积不影响

2016-03-27 16:41

合理，得房率大于77.62%，还算不错了。56的应该是去掉墙体的面积，70多是包括了墙体的面积。

2016-03-27 12:40

70指的是套内面积，包括墙体的占地面积，56.3指的是实际使用面积，合理

2016-03-26 09:54

房管局咨询。

2016-03-26 08:43

建议去房管局咨询一下毕竟是专业的

2016-03-26 07:55

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