北京买房,中介收取高评费来提高房屋网签总价,提高银行的贷款额度,靠谱吗?
地点北京，买房时中介告知交一个高评费就可以搞定提高网签时房屋总价（比实际成交的价格要高），这样去银行贷款就可以提高贷款额度，这样做靠谱吗？有没有风险？
其他答案
可以的，银行放贷是按房价的比例。比如70%，100万的房子银行贷给你70万。1000万的房子银行贷给你700万。银行放贷也是要评估的，但评估的也是人，加上房子的价值很主观，你愿意花多少钱买，卖方愿意多少钱卖。这个看双方约定，银行看合同。问题是：房价高，税费就高，手续费什么的都是按成交价为基数的。另外：贷的多还贷压力就大。其他风险倒是没什么。想想以后卖了的时候，税还少一点呢。
2016-03-22 12:44
来自北京市
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