上限令未成年时购入一套130平商品房写我一人名字；成年后又购入别墅一套写我和父母名字。两套房子均在2011年1月前购买。现在已经结婚生子，妻子名下无房产，想再买一套商品房，限购吗？

如果能购买的话，超平方税率怎么算？

soufunas314146|2016-03-14 14:53

如两人都是外地人，不可以有一方是上海人都可以购买！同时如需要贷款，做纯商业贷款可以算首套房贷利率下浮15%，组合算二套利率上浮10%！

2016-03-18 00:28

房天下知识为您分享了一条干货

: 婚前房贷款还未清,妻子的名字能否加入房产证?去查看
在房贷没有完全还清的情况下,一般来说房子产权是不能随意添加配偶的姓名的。银行对抵押房产的权益要确保无风险,产权变更需要在贷款本息还清后进行。

这个是可以的，不过前提是你必须的上海户口哦

2016-03-15 21:31

可以的，还可以买一套

2016-03-15 20:11

如果你是上海户口是不限购的，如果非上海户口就限购了

2016-03-15 16:40

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上限令 未成年时购入一套130平商品房 写我一人名字；成年后又购入别墅一套 写我和父母名字。两套房子均在2011年1月前购买。现在已经结婚生子，妻子名下无房产，想再买一套商品房，限购吗？