买了一套二手房。房主离婚了,搞得我心力憔悴,我该怎么办?

通过中介买了一套二手房，交了定金第三天我就把材料准备齐了，而房主却两个月迟迟不去配合办理手续，期间打电话不接人联系不上，联系上了就一直推脱说没时间。现在才知道房主8个月前已经离婚，房主说房子是婚前他全款自己购买的，房产证只有他的名字。婚后他用这套房子抵押贷了15万，想让我先给他15万清了贷款再和我办理其他手续。而且让他写个如果需要他前妻出面签字能够出面的保证他也不答应。鉴于房主种种异常的表现我肯定不同意先支付给他15万。房主就耍无赖说我现在没钱还那15万 没法办手续就这么一直耗着，想请问专家我该怎么办？听说房主外边欠了不少钱经常有去他房子那要钱的，为了躲债房主现在不在那住了在其他地方租房子住，我该如何把定金要回来解除合同。另外，我是否也可以追究中介的责任，房主离婚了，欠了很多外债，都没有提前告知我，一开始看房子的时候和我说房主买了大房子所以才卖这套房子的。一直这么拖着实在是耗不起，想尽快要回定金再去买其他的房子。 收起