房产婚后有贷款怎么办婚前财产公证

我独自购买一套房子，首付30%，我已独自负担。现准备和女朋友结婚，剩余的贷款其实完全是由我来偿还。但是根据新的《婚姻法》规定，婚后还款属于共同财产。我想请问，对于这样的情况，我该如何在婚前公证，以取得这套房产的全部权益？即使夫妻关系存续超过七年，我仍然是完全享有这套住房。如何去办理这样的房产公证？问题补充：补充一些问题，将... 展开

小城堡 | 2008-05-13 08:14

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1.该房产产权于婚姻之前取得,其实不用公证,也属你的婚前财产。如果实在不放心,直接去公证处办理即可。 2.婚后还贷部分即使是由你偿还也属于夫妻共同财产(这里指的还贷的资金,而不是房产分额)。

2014-05-04 19:05

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房天下知识为您分享了一条干货

: 女生婚前有贷款房产,婚后算不算两人共有? 去查看

女士婚前贷款购房,婚后房产是否属于夫妻共同财产涉及多方面因素。如果婚后女方以个人资金偿还贷款且未加男方名字,则房产仍属女方个人。反之,如果女方将男方名字添加至产权证,房产可能视作共同财产。

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2014-06-04 15:40

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soufunwa719412

我觉得你太阴险了！！！一起还贷部分都想独占！

2015-07-19 11:42

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wap1839309567

嫁给你这样的心机男全是倒了八辈子血霉了

2017-09-19 23:04

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小称心

1.该房产产权于婚姻之前取得，其实不用公证，也属你的婚前财产。如果实在不放心，直接去公证处办理即可。 2.婚后还贷部分即使是由你偿还也属于夫妻共同财产（这里指的还贷的资金，而不是房产分额）。如果将来要分割财产，你妻子是可以主张权利。不过当然，你也可以和你妻子约定该还款的部分也属你的个人财产。 3.原来是有个司法解释说超过八年，婚前财产转变为共有财产。但已经无效了，放心好了。

2008-05-13 08:19

来自北京市

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