深圳上班,东莞买房,如何选择?

一套东城区地铁口89平方2方，95万，地铁5月份开通，到上班开车70公里，无学位，周边沃尔玛家乐福配套齐全，出租3500左右。另一套大岭山72平方95万，地铁可能要5年后开通，到上班地点开车50公里，周边配套一般般，出租2500左右如何选择？