在 Airbnb 这一房屋租赁社区里,其房主是如何评判筛选出自己能接受的房客?
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因为是在国外做房东,加上我们家的房子都可以instant book,只能就我自己的经验,谈谈对不同地方来的房客看法。一杆子打死是非常政治不正确的,但是在样本充足的情况下,还是有些规律可循。中日韩(及其他亚洲国家)这类房客其实是比较好接触的,主要有留学生和国内过来旅游的。素质一般都比较高,一般都很客气,对房子也是比较爱护的,基本上没什么问题。有时候问题比较多,沟通要有耐心,但是毕竟是到一个陌生文化环 展开
2016-03-01 18:42
来自北京市
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虽然有房东对房客的评价,但是讲真房东其实很少给客人差评的,除非是特别过分的。我觉得主要还是沟通的感觉吧,我一般会和房客来个四五个回合的交流,感觉正常就批准了呗!
1、确认房客须知客人是否全都看完并没有异议,这是接受客人入住的最基础的条件---所以房东一定要好好写房客须知;2、继续与房客确认。把入住和退房相关事宜都跟客人沟通好,比如何时入住,何时退房,交通路线,客人的目的地离房子的距离大概多远,房客是否能接受等。说白了,就是帮助房客确认房间是否符合自己的要求,如果不符合,事先房客不太清楚事后入住的满意率想必存在比事前确认好的相对较低的风险。 目前有很多初次使 展开
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