您好 82年的老房子 帮忙看看能不能买?

自己看中一个江苏原电力设计院的房改房 82年的 位置算市区比较好的地段 想问一下自己住个五六年以后这种房子好不好出售 再次出售的话 按现在房贷政策基本那时候别人想买也办理不了贷款了 麻烦给点建议 谢谢