买房后原户主不愿办理房产过户
孔律师:您好! 我07年经协商购买一拆迁户房子,由于当时不是现房,不好办房产证,所以只是签了买房协议和他收房款的收据。现在好办房产证了,我们多次上门交涉他都不办,以现在房子涨价为由要我们再给他4万元,请问我该怎么办。
其他答案
依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条第一款规定:“依照合同法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准手续才生效。在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记手续的,人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的 展开
2010-12-11 14:39
来自北京市
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