同村买房。房主生前卖房但没过户,如今死亡还有一子,想过户,要怎么办?

hepohht|2016-02-21 16:33 |来自北京市

一起到住房所属村委会要求过户住房给买家，买家可以凭买卖合同和付款凭据。如果死者继承人拒绝，所以不需要继承完毕再过户因为是农村住房，就可以，要求继承人履行死者生前签署的买卖合同，直接起诉死者所有继承人。这个法律支持，不是正规商品房。可以由买家和死者配偶以及子女协议

2016-02-21 16:43

来自北京市

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: 原房主拒签字,买房过户难题怎么破解?去查看
遇到原房主不愿意签字办理房产过户时,买家可以通过法律途径解决。首先,向法院提起诉讼,请求判决卖房人协助办理过户。生效判决后,以此为依据,请求法院出具协助执行通知书,以促动不动产登记机关进行过户登记。

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