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您好!我是置业顾问!我能为您解答! 首先,您先界定这套房产权40年是商业用地还是住宅用地,如果是商业用地,要考虑到物业及水电收费标准!电费是市政电费标准的1.4倍,水费是翻倍,物业费最少3元起!如果用于自住就太不合适了! 其次,如果产权剩余40年的住宅行产权,现在颁布的不动产权政策,就算是满40年后,需缴纳土地出让金,便可以继续使用,房子依然归您!同时您可以享受市政水电收费标准,物业费根据项目的收费标准!可以放心购置! 东亚三环现在目前价位年后有小幅度增长趋势,无论购置还是投资,都可以入手! 纯手打,希望能帮到您! 同样祝您 新年快乐,幸福安康! 收起