被单位合法聘用（办理人才绿卡）已参加社保、医保，

具有大专或中专学历且年龄在30周岁以下，在昆工作大专满3年，中专满5年，并拥有固定住所的人员。我想问：1.有购房合同算是拥有固定住所的范畴吗？2.括号里注明的（办理人才绿卡），这有年限要求吗？还是一定要三年呢？