本人四川人,目前夫妻双方在新疆一国企上班,目前自有资金约50万,收入最近5年应该是稳定的,父母带着孩子在四川老家一县城租房上幼儿园,父母务农,年岁已高,无收入。本人夫妻年收入税前40万,税后30万左右,想在老家县城买套房子用于老人居住和孩子上学用,请大家帮忙分析是否应该买房,情况如下: 1、父母在农村有房子,但是现在一年多没... 展开
本人四川人,目前夫妻双方在新疆一国企上班,目前自有资金约50万,收入最近5年应该是稳定的,父母带着孩子在四川老家一县城租房上幼儿园,父母务农,年岁已高,无收入。本人夫妻年收入税前40万,税后30万左右,想在老家县城买套房子用于老人居住和孩子上学用,请大家帮忙分析是否应该买房,情况如下: 1、父母在农村有房子,但是现在一年多没居住,时间长了可能要倒,无法居住。 2、县城已升级为区四年多了,作为地级市市里的后花园,市里很多产业转移到县城,有几个工业园区,经济近年来发展较快,但是一般工资水平就在2000到3000元每月左右。 3、县城新城区房价在3700到4500元每平左右,老城区100平方左右带家具家电的房子约30万,新城区房价近两年没有大涨,基本维持不变。 4、县城有一国家级示范高中,教育质量较好,在地级市排名前三,本人也是从该高中毕业考上了211学校,本科升学率达到60%多。有二甲医院两个,私立初中高中好几个。未来5年有直通重庆成都昆明的高铁,基本上一小时就可到达。 5、县城经济主要是酒业和纸业,化工业,消费较高,收入偏低,大部分人都是外面打工回县城买房,给子女提供个好的环境。 6、目前在县城租房上学,想买套房子,大家给分析下买二手房还是新房好呢?现阶段要考虑投资回报吗?县城的房价会不会将来暴跌,新城建的房子太多,国家说要降库存。 收起