请问建筑业所得税的征收办法有哪些？

第一条 为了加强企业所得税的征收管理，进一步规范核定征收企业所得税的工作，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及其实施细则的有关规定，特制定本规定。　　第二条 纳税人具有下列情形之一的，应采取核定征收方式征收企业所得税：　　一、依照税收法律法规规定可以不设账簿的或按照税收法律法规规定应设置但未设置账簿的；　　二、只能准确核算收入总额，或收入总额能够查实，但其成本费用支出不能准确核算的；　　三、只能准确核算成本费用支出，或成本费用支出能够查实，但其收入总额不能准确核算的；　　四、收入总额及成本费用支出均不能正确核算，不能向主管税务机关提供真实、准确、完整纳税资料，难以查实的；　　五、账目设置和核算虽然符合规定，但并未按规定保存有关账簿、凭证及有关纳税资料的；　　六、发生纳税义务，未按照税收法律法规规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的。　　第三条 核定征收方式包括定额征收和核定应税所得率征收两种办法，以及其他合理的办法。定额征收是指税务机关按照一定的标准、程序和方法，直接核定纳税人年度应纳企业所得税额，由纳税人按规定进行申报缴纳的办法。核定应税所得率征收是指税务机关按照一定的标准、程序和方法，预先核定纳税人的应税所得率，由纳税人根据纳税年度内的收入总额或成本费用等项目的实际发生额，按预先核定的应税所得率计算缴纳企业所得税的办法。　　第四条 核定征收的基本要求　　一、全面分析、掌握纳税人的生产经营、财务管理、履行纳税义务等情况，为鉴定其所得税的征收方式提供依据；　　二、针对纳税人生产经营、财务管理、履行纳税义务等情况及存在的问题，帮助、督促其建账建制，改善经营管理，并积极引导其向自行申报、税务机关查账征收方式过渡；　　三、对企业所得税征收方式的鉴定要准确，审批要及时；　　四、要严格按照核定征收企业所得税的有关政策规定进行审批，严禁违反规定，扩大范围；　　五、企业所得税征收方式的鉴定工作要方便纳税人，工作部署要与本地税收总体工作协调一致。　　第五条 纳税人所得税征收方式可按下列程序和方法确定：　　一、通过填列《企业所得税征收方式鉴定表》（见附表，以下简称鉴定表），由纳税人提出申请，税务机关审核，确定其征收方式。　　二、鉴定表中５个项目均合格的，可实行纳税人自行申报、税务机关查账征收的方式征收企业所得税；有一项不合格的，可实行核定征收方式征收企业所得税。实行核定征收方式的，鉴定表１、４、５项中有一项不合格的，或者２、３项均不合格的，可实行定额征收的办法征收企业所得税；２、３项中有一项合格，另一项不合格的，可实行核定应税所得率的办法征收企业所得税。　　三、主管税务机关对鉴定表审核后，应报县（市、区）级税务机关。县（市、区）级税务机关接到鉴定表后，要按照有关规定和要求，分类逐户及时进行审核确认。　　四、《企业所得税征收方式鉴定表》一式三份，主管税务机关和县级税务机关各执一份，另一份送达纳税人。　　第六条 企业所得税征收方式鉴定工作每年进行一次，时间为当年的１至３月底。当年新办企业应在领取税务登记证后３个月内鉴定完毕。　　第七条 企业所得税征收方式一经确定，如无特殊情况，在一个纳税年度内一般不得变更。实行纳税人自行申报纳税，税务机关查实征收方式的，如有第二条规定的情形，一经查实，可随时变更为核定征收的方式。　　第八条 对实行核定征收方式的纳税人，主管税务机关应根据纳税人的行业特点、纳税情况、财务管理、会计核算、利润水平等因素，结合本地实际情况，按公平、公正、公开原则分类逐户核定其应纳税额或应税所得率。　　第九条 实行定额征收办法的，主管税务机关要对纳税人的有关情况进行调查研究，分类排队，认真测算，并在此基础上，按年从高直接核定纳税人的应纳所得税额。　　第十条 实行核定应税所得率征收办法的，应纳所得税额的计算公式如下：应纳所得税额＝应纳税所得额×适用税率应纳税所得额＝收入总额×应税所得率或……＝成本费用支出额／（１－应税所得率）×应税所得率应税所得率应按下表规定的标准执行：应税所得率表行业 应税所得率（％）工业、交通运输业、商业 ７～２０建筑业、房地产开发业 １０～２０饮食服务业 １０～２５娱乐业 ２０～４０其他行业 １０～３０企业经营多业的，无论其经营项目是否单独核算，均由主管税务机关根据其主营项目，核定其适用某一行业的应税所得率。　　第十一条 纳税人年度应纳所得税额或应税所得率一经核定，除发生下列情况外，一个纳税年度内一般不得调整：　　一、实行改组改制的；　　二、生产经营范围、主营业务发生重大变化的；　　三、因遭受风、火、水、震等人力不可抗拒灾害的。　　第十二条 实行定额征收办法的，主管税务机关应将核定的应纳税额分解到月或季，由纳税人根据各月或季核定的应纳税额，填制《企业所得税纳税申报表》，在规定的期限内进行纳税申报。该类纳税人在填制《企业所得税纳税申报表》时，只填写应纳税额一栏，并在备注栏中注明实行的征收办法及核定的税额。　　第十三条 实行核定应税所得率征收办法的，纳税人可按下列规定进行纳税申报：　　一、实行按月或者季预缴，年终汇算清缴的办法申报纳税。预缴期限由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小确定。　　二、纳税人预缴所得税时，应依照确定的应税所得率计算所属期实际应缴纳的税额进行预缴。按实际数预缴有困难的，可按上一年度应纳所得税额的１／１２或１／４，或者经当地税务机关认可的其他方法分期预缴。预缴方法一经确定，不得随意改变。　　三、纳税人预缴所得税或年终进行所得税汇算清缴时，应按规定填制预缴所得税申报表或《企业所得税纳税申报表》，并在规定的时限内报送主管税务机关。该类纳税人在填制预缴所得税申报表或《企业所得税纳税申报表》时，只需填写与收入总额（或成本费用）相关的项目、应纳税所得额、适用税率和应纳税额等项目，并在备注栏中注明实行的征收办法及应税所得率。　　第十四条 税务机关要合理调配稽查力量，加强对实行核定征收方式的纳税人的稽查力度，并将汇缴检查与日常检查结合起来，年度检查面不得低于３０％。对不按期申报或申报不实的，要按《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定给予处罚。　　第十五条 纳税人对其企业所得税征收方式的鉴定、核定的应纳税额或应税所得率等事项有争议的，可在规定的期限内依法向上级税务机关申请复议，对复议结果不服的，可向法院起诉。　　第十六条 纳税人实行核定征收方式的，不得享受企业所得税各项优惠政策。纳税人按规定在享受企业所得税优惠政策期间或优惠政策到期后３年内，如出现第二条规定情形之一的，一经查实，应追回因享受优惠政策而减免的税款（不包括２０００年１月１日以前享受优惠政策已经期满的纳税人），其中，按规定执行优惠政策尚未到期的，还应按核定征收的方式恢复征税。　　第十七条 各省、自治区、直辖市和计划单列市税务局可根据本规定，结合本地实际情况制定具体实施办法，并报国家税务总局备案。第十八条 本办法自２０００年１月１日起施行，以前有关规定与本办法有抵触的，一律改按本办法执行。附表（略）考核项目标准分值评分标准一、 税收收入指标考核指标（总分60分）收入计划完成率50分等于100%得50分，每超一个百分点加2分；每少一个百分点扣2分。一、 季度收入进度差异率8分每季标准分为2分，收入进度差异率等于（或大于）0得2分，小于0不得分。一、 收入增减率2分大于0得2分，等于（或小于）0不得分。二、 税收与经济相关度考核指标（总分10分）税收负担增减率5分等于上年得5分，比上年每提高0.1个百分点增加0.5分，每下降0.1个百分点减少0.5分。弹性系数增减率5分等于上年得5分，系数比上年每提高0.1增加0.5分，每下降0.1减少0.5。三、 组织收入工作质量考核指标（总分30分）“十率”30分质量考核达到标准得30分，未达标按规定相应扣分。评定等级标 准优秀总分90分以上（含90分）良好总分80~ 89分（含80分）一般总分60~79分（含60分）较差总分60分以下 收起