与非房东签订租房协议的问题?

若非产权人签订租赁协议的且未经过产权人书面委托或授权的，该合同属无效合同。但构成诈骗罪的要件可举报至所属派出所立案，同时在刑事判罪时附带民事责任进行诉讼申请，要求赔偿租金及由此产生的其它损失。