没有购房经验,该如何买二手房,才能避免风险

查封等）。（须注意。8、房屋是否合法 （不要有违规搭建等。（违约赔偿责任）如能注意到以上几点，都是非常公平，对于交易双方：买卖不破租赁），安全合理的，继承、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封，土地证。6，共有权人状况）。9，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） 。7。4、水电气暖物业费用是否拖欠、房屋手续是否齐全 （查看房产证。10、合同约定是否明确、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）、交易房屋是否在租：1。5、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押。3、单位房屋是否侵权 （福利分房等）。2，个别地区还有契税证）、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等），离婚析产，无法办理过户）签订二手房应该注意一下几点：注意事项如下 收起