老公的名下有一套46平的房子，是14年婚前购买的，纯公积金贷款30万，房产证上只有我老公的名字，户口本上有他爸妈还有我老公的3个人名字。现在可否购买一套住改善型住房，首付、利息与税费烦请知道的人告知

如果您之前的公积金贷款没有还清，者首付需要按二套算40%，如还清则30%，16年新政首套房首付调至25%，目前银行基准利率4.9%，如果是购买一手房则只需3%的契税就可以啦，若是二手房还有相应的营业税和个人所得税根基购买房屋情况而定（本来是卖家出，现在都是到手价，所以由买方出的）。