上海农村同村房屋宅基地置换可以吗?应该怎么办理?

农村宅基地房屋是可以在同一集体经济组织内部流转的。如果宅基地使用权人出卖了房屋，他只是无权再要求国家给其分配宅基地而已，并不影响买卖合同的效力。因此如果没有其他导致合同无效的情形的，买卖合同应该是有效的。