北京哪个区域哪种类型的房子租售比比较高？

学区房，地铁房租金高

北城的话我推荐学区房地铁房，小区推荐万柳蜂鸟社区和世纪城垂虹园小区，理由是小户型稀缺，中关村三小和人大附小，学区房从来不会降价

肯定是地段好的啦。

都可以吧，看你的要求了。