小区的物业是有开发商亲自管理他现在要卖地上车位,是否合法

小区里的楼前楼后是小区业主的公摊部分，物业不能把这些地方划车位出售，一旦出售就意味着个人永久占有了。有些小区为了统一管理，安装车位锁，以出租的形式方便大家，倒是可行的办法，有些做法谈不上合不合法，既然要有人管理，就会产生一些费用，用租赁费养车位对业主也是有利的，合理的未必合法，合法的为必合理，没人管理的小区将会更乱。