二手房的购买中,如何辨别房子的产权及有效房龄?

liuyue0104|2015-12-18 10:57 |来自北京市

房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房龄是从开发建设完成竣工验收（一般产权证上也会登记建造年代）开始计算，每过一年算一年，和人的年龄计算方式一样。

2015-12-18 11:50

来自北京市

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: 购买二手房时房屋的年限问题一定要考虑!不同房子产权年限怎么算去查看
在购买二手房的时候,我们通常都会考量房屋的产权年限,必定房龄太大的房子在贷款和未来出售上可能会遇到一定困难,那么不同房子产权年限怎么算?除了年限问题,买二手房还要考虑哪些问题?

这的去房屋的产权管理处查一下吧

2015-12-18 11:42

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去房管局查下

2015-12-18 11:33

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房产证上写着房子的有效期的，住宅一般在首次登记日期之后的70年内有效，考虑到建筑时间，有效期大约才首次登记的68年内有效。产权有没有效，你最好去当地的房地产交易中心查询。

2015-12-18 11:26

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去房管局查阅相关信息

2015-12-18 11:11

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