支持房地产开发企业将其持有房源向社会出租对我国的租房市场及房地产市场有多大的影响?

央广网北京1月15日消息（记者庄胜春）据中国之声《央广新闻》报道，据住房城乡建设部网站消息，住建部近日发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，《意见》明确，支持房地产开发企业将其持有房源向社会出租。 意见指出为了加快和培育和发展，住房租赁市场提出发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好的发挥政府的作用，积极推进租赁服务平台建设，大力发展住房租赁机构完善租赁住房制度，拓宽融资渠道推动房地产开发企业转型升级用三年的时间，基本形成渠道多元总量平衡结构合理服务规范制度健全的住房租赁市场。 其中主要的渠道包括建立住房的租赁信息政府服务平台，为租赁市场供需的双方提供高效准确便捷的服务信息。另外要积极的培育，经营住房租赁的机构，支持房地产开发企业，将其持有房源向社会出租，支持房地产开发企业改编经营方式，从单一的开发销售向租售并举模式转变，支持开发企业将其持有的存量的房源投到租赁金市场里来，可以转成租赁成的养老地产，旅游地产等。 另外，还支持从租赁市场筹集公共租赁房的房源，各地可以通过购买的方式把适合作为公租房或者经过改造符合房租房条件的存量商品房转为公共租赁房，鼓励和支持符合公共租赁住房保障条件的家庭，通过租赁市场来解决住房的问题，政府则是按规定提供货币化的一些租赁补贴 收起