您好,过户这种产权转移的贷款是一定要还清的,您贷款的时候在银行有一个抵押证,您要把贷款还清才能消除抵押,这样才能过户。你把房子过户给您朋友看您走什么渠道,要是二手房交易要交契税,个税,营业税,评估费的,当然这是根据您房子情况交的,可以找个中介代办。还有就是赠与,不是直系亲戚赠与是要交契税,评估费,还有两个点的高额公证费,而且您朋友以后再卖这个房子要交20%的巨额个人所得税!所以建议您走二手房交易流
展开
您好,过户这种产权转移的贷款是一定要还清的,您贷款的时候在银行有一个抵押证,您要把贷款还清才能消除抵押,这样才能过户。你把房子过户给您朋友看您走什么渠道,要是二手房交易要交契税,个税,营业税,评估费的,当然这是根据您房子情况交的,可以找个中介代办。还有就是赠与,不是直系亲戚赠与是要交契税,评估费,还有两个点的高额公证费,而且您朋友以后再卖这个房子要交20%的巨额个人所得税!所以建议您走二手房交易流程。希望能帮到您。
收起