地下车位被开发商挪用（来自北京日月天地小区）

我购买的一小区车位，由于开放商设计问题，原本属于我的车位被挪用成配电室，现在准备给我换一个其他地方的车位，所换车位位置不好，当时车位是摇号购买，我当时是700个车位里面选1个，现在是10个车位里面选一个。我想知道协议里面有个20%的违约金，开发商需不需要赔我，还有就是这个车位的使用权是不是70年呢？下面这个协议是不是公平合理的和开发商签订的协议如下。Xx地下车位使用协议甲方乙方乙方购买甲方开发的XX小区103室商品房一套，双方在平等，自愿、协商一致的基础上就xx小区地下车位使用事宜达成如下协议1、 车位位置2、 价格3、 付款方式4、 乙方所使用的地下车位仅作停车使用，乙方在使用期间不得擅自进行搭建，改建等改变汽车位性质，用途以及与该车位有关联部位和设施的使用性质，若违反规定，须立即整改，并按协议约定的车位使用总价款的20%计付违约金给甲方。5、 双方约定的其他事项1、 乙方享有的是该地下车位使用权，使用年限与乙方所购买的XX小区103室房屋使用年限等同，如政府对此有相关规定的以政府规定为准（本车位不办理权属证书）2、 乙方在地下车位使用过程中应遵守物业管理有关规定3、 地下车位管理费用另行按政府有关规定和物业公司收费标准办理6、 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成想当地法院诉讼解决7、 本协议一式两份，双方签字盖章生效。 收起