黑龙江棚户区改造冷库补偿标准

黑龙江棚户区改造冷库补偿标准我有一处民房改造的冷库室内下卧两米打的二层总面积170多平方（有房照）产权证上体现的86平方、不知这种情况怎么赔偿、还有后库60平方无产权证怎么算。