甲乙（非直系亲属）3年前共同购买获得一套房产，银行做商业抵押贷款。甲是首套房。现在要将房产变为甲的名字，除了先还贷款，还需要什么手续？税费多少？（如果是买卖，甲还能享受首套房优惠税费吗？）

slalomstyle|2015-11-29 00:38

还需要进行房产交易，将乙占有部份交易（或赠与）给甲，契税1点，个人所得税0.5，营业税为0，甲还能享受首套房优惠

2015-11-29 14:32

房天下知识为您分享了一条干货

: 购买父母房子可以贷款吗?直系亲属之间可以买卖房产吗?去查看
在房地产交易中,有很多人会考虑购买父母名下的房产,以解决住房问题或者为了保证父母的福利。然而,根据相关法规和银行贷款政策,购买父母房子是不能贷款的。同时,直系亲属之间购买房产也受到限制。

这个是没有太大的问题的，按照合同办事就可以了。

2015-11-30 14:26

通过买卖转让名下部分吧，具体咨询房管局吧

2015-11-30 10:47

更清晰准确的请咨询房管局方面的

2015-11-30 10:27

这个去房产局去下掉一个人的名字就可以了，至于房子上面的比例和金钱你们两个人自己去协商。

2015-11-29 13:34

这个我也不知道啊，希望有大神能帮你

2015-11-29 01:15

不能的！这情况最好去税局了解一下！

2015-11-30 15:56

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