买房时，开发商应该明示哪些事项？

1.开发资质和营业执照；2.商品房预售许可证及经批准销售的平面图，里面图；3.项目开发进度和竣工交付使用时间；4.项目及其配套设施的平面示意图；5.商品房的结构类型，户型，装修标准，公共和公用建筑面积的分摊方法；6.预售商品房的价格和付款办法；7.商品房预售的专用帐户；8.物业管理事项；9.法律，法规规定的其他事项。